‘Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Dair Kanun’ Resmi Gazete’de Yayımlandı

featured

Türkiye’de konutların turizm amaçlı kiralanması üzerine önemli değişiklikler içeren “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Dair Kanun,” Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni düzenlemelere göre, turizm amaçlı konut kiralamaları artık daha sıkı kurallara tabi olacak.

Yapılan düzenlemeler kapsamında, 100 günden az süreyi kapsayan konut kiralamaları “Turizm Amaçlı Konut Kiralaması” olarak kabul edilecek. Bu tür konutların kiralanabilmesi için, kiralama işlemi öncesinde Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin betmina belgesi alınması gerekecek. İzin belgesi ve plaket ücretleri, Bakanlık tarafından belirlenecek ve izin belgesi, konutların girişlerine asılacak.

Ayrıca, aynı binada bulunan tüm kat maliklerinin oy birliği ile izin belgesi talep etmeleri durumunda, bir dairenin turizm amaçlı kiralanabilmesi için izin belgesi alınması gerekecek.

Kanun, izin belgesi sahiplerinin kiralamış oldukları konutları üçüncü kişilere kiralamalarını veya kendi adına mesken olarak kullanmalarını yasaklıyor. Ancak, kullanıcı tüzel kişiler, turizm amaçlı kiralamış oldukları konutları kendi personeline kullandırabilecekler.

Ayrıca, izin belgesi almadan turizm amaçlı kiralanan konutlar için idari para cezaları öngörülmüş. İzin belgesi bulunmadan turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi almak için 15 gün süre verilecek. İkinci ihlalde ise 500 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve bir kez daha 15 gün süre tanınacak. Üçüncü ihlalde ise 1 milyon Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.

Ayrıca, izin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralanmış konutların elektronik ticaretine ve tanıtımına imkan sağlayan platformlar da bu düzenlemeye tabi tutuldu. Bu platformlar, uyarıldıktan sonra ilanları 24 saat içinde kaldırmakla yükümlü olacaklar. betmina giriş Aksi takdirde, her bir konut için 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak. Bu düzenlemelerle, turizm amaçlı konut kiralamalarının denetlenmesi ve düzenlenmesi amaçlanıyor.