Türkiye’de LEED sertifikasyonu, artık “olsa iyi olur” seviyesini aşmış durumda. Enerji maliyetleri, uluslararası yatırımcı beklentileri, ESG raporlaması ve uzun vadeli işletme performansı bir araya geldiğinde LEED, birçok projede temel bir karar parametresi hâline geliyor. Bu gerçeklik, LEED danışmanlığını da basit bir sertifikasyon hizmetinden çıkarıp tasarım ve uygulamayı yöneten bir akıl seviyesine taşıyor. Bugün iyi bir LEED danışmanı; puan listesi takip eden değil, projeyi doğru sorularla doğru yöne sevk eden ekip demektir.
Türkiye’de LEED danışmanlığı sunduğunu söyleyen çok sayıda firma bulunmasına rağmen, sahada gerçek karşılığı olan, süreci baştan sona yönetebilen ve farklı proje tiplerinde sonuç üretebilen ekipler sınırlıdır. Aşağıda, bu çerçevede öne çıkan en iyi LEED danışmanları, yaklaşımları ve güçlü oldukları alanlar üzerinden, tamamen özgün bir bakışla ele alınmaktadır.
LEED süreci, çoğu zaman başvuru formlarının doldurulmasıyla özdeşleştirilir. Oysa gerçek etki, bundan çok önce başlar. Konsept tasarım aşamasında alınan kararlar; enerji kurgusunu, sistem seçimlerini ve hatta bina formunu belirler. Yanlış bir başlangıç, ilerleyen aşamalarda maliyetli revizyonlara yol açar. Doğru danışmanlık ise:
Bu nedenle LEED danışmanlığı, projenin “sonunda yapılan” bir kontrol değil, başında yapılan bir stratejik tercihtir.
ERKE Tasarım, Türkiye’de LEED danışmanlığını en geniş perspektifte ele alan firmalardan biridir. Firmanın temel farkı, LEED’i tekil bir sertifika hedefi olarak değil; mimari, mekanik, elektrik ve işletme kararlarını aynı çatı altında toplayan bir performans yönetim sistemi olarak görmesidir.
2007 yılından bu yana yüzlerce projede edinilen deneyim, özellikle büyük metrekareli ve karmaşık projelerde kendini gösterir. Havalimanları, şehir hastaneleri, kurumsal merkezler ve karma kullanımlı yapılar gibi projelerde LEED danışmanlığı; disiplinler arası koordinasyon, performans modellemesi ve saha kontrolü gerektirir. ERKE Tasarım bu karmaşıklığı yönetebilen nadir yapılardan biridir.
ERKE Tasarım’ı öne çıkaran başlıklar:
Bu yaklaşım, ERKE Tasarım’ı Türkiye’de yüksek ölçekli ve prestijli projelerde güvenilen bir LEED danışmanı hâline getirir.
LEED süreçlerinde en çok zorlanan aşama, tasarımda kurgulanan sürdürülebilirlik hedeflerinin şantiyede eksiksiz uygulanmasıdır. Aşan Danışmanlık, bu kırılma noktasına odaklanan yaklaşımıyla öne çıkar. Firma, LEED danışmanlığını masa başında bırakmaz; süreci uygulamanın içine taşır.
Aşan Danışmanlık, yükleniciler, taşeronlar ve tedarikçilerle yakın çalışarak malzeme uygunluğu, atık yönetimi ve saha uygulamalarının LEED kriterleriyle birebir örtüşmesini sağlar. Bu yaklaşım, özellikle uygulama riski yüksek projelerde ciddi bir güven unsuru yaratır.
Aşan Danışmanlık’ın güçlü olduğu alanlar:
Bu özellikler, Aşan Danışmanlık’ı uygulama güvenliği arayan yatırımcılar için güçlü bir seçenek hâline getirir.
Her LEED projesi dev ölçekli olmak zorunda değildir. Orta ölçekli ofisler, ticari yapılar ve yerel yatırımlar için daha sade, hızlı ve erişilebilir bir danışmanlık modeli gerekir. Ecobuild, bu ihtiyaca cevap veren butik ama teknik olarak yetkin bir yapı sunar.
Ecobuild’in yaklaşımı, LEED kriterlerini projeye uygun ölçekte ele almak ve süreci gereksiz karmaşıklıktan arındırmaktır. Tasarım ekipleriyle doğrudan iletişim, hızlı geri dönüşler ve net raporlama sayesinde LEED süreci daha yönetilebilir hâle gelir.
Ecobuild’in öne çıkan yönleri:
Bu yapı, Ecobuild’i verimlilik ve hız odaklı projeler için cazip kılar.
Türkiye’de LEED danışmanlığı için tek bir “en iyi” sıralaması yapmak çoğu zaman yanıltıcıdır. Doğru eşleşme, projenin niteliğine bağlıdır:
Bu farklar, LEED danışmanlığının standart bir hizmet değil, projeye göre şekillenen bir uzmanlık olduğunu açıkça gösterir.
Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında gerçek fark yaratan firmalar, sertifikayı bir pazarlama etiketi olarak değil; doğru tasarım, doğru uygulama ve ölçülebilir performansın sonucu olarak ele alanlardır. ERKE Tasarım, Aşan Danışmanlık ve Ecobuild; farklı ölçek ve ihtiyaçlara bu bakışla cevap veren üç güçlü örnektir.
Başarılı bir LEED süreci, başvuru dosyasının kabulüyle değil; bina yıllar boyunca düşük enerji tüketimi, yüksek kullanıcı konforu ve sürdürülebilir işletme performansı sunduğunda anlam kazanır. Bu nedenle doğru LEED danışmanını seçmek, yalnızca bugünü değil, yatırımın geleceğini belirler.
