Bu şehrin veya bir şehir içerisindeki tek bir mahallenin dahi çevresi, mimari yapısı, tarihi, yerleşimci profili ve sahip olduğu imkanlar şehrin gayrimenkul fiyatlarını ve kiralama fiyatlarını belirler. Van denildiğinde de merkez ilçe anlamına gelen Edremit, Van Gölü’nün kıyısında ve yaklaşık 150 bin nüfusa sahip en büyük ilçelerden birisidir. Bu neden ile merkezi konumu ve sahip olduğu imkanlar ile Van Edremit kiralık daire ilanlarında fiyatlar ilin diğer ilçelerine göre bazen daha yüksek rakamlara ulaşabilmektedir.
Van ili 2014 yılı itibariyle Türkiye’de 30 büyükşehir arasında alınmıştır ve bu dönem sonrasında merkez sınırları 3 ilçeye bölünmüştür. Bugün yerleşimin sürdürüldüğü merkez ilçeler arasında Edremit başta olmak üzere İpekyolu ve Tuşba ilçeleri de bulunmaktadır. Edremit ise tam olarak Van Gölü’nün kıyısında ve bir zamanlar daha turistik bir yapıya sahip olurken, bugün merkezi konumu ile en popüler ilçeler arasında bulunmaktadır. Bu durum yerleşimci profilini de etkilerken, daha fazla konut ihtiyacı ortaya çıkarmakta ve Van Edremit kiralık daire ilanlarında da artış görülmektedir.
Bir yerleşim bölgesinin hem popüler bir yapıya kavuşması hem de buna istinaden daha fazla konut inşaatının yapılması, kiralama fiyatlarında önemli bir değişim oluşturabilir. Her ne kadar Van son olarak 2011 yılında önemli bir deprem ve daha önceki yıllarda büyük deprem afetleri yaşamış olsa da sonrasında yeniden daha güçlü ve güvenilir bir yapılaşma ile ön plana çıkmıştır. Günümüzde bu anlamda Edremit şehrin yenilenen yüzü olarak da görülürken, ilçe sınırlarında yeni mahalleler ve yerleşim yeri yerleşim profilini de daha güçlü bir hale getirmektedir.
İlçe sınırları içerisinde en uygun Van Edremit kiralık daire fiyatları genellikle Erdemkent, Erenkent ve Esentepe mahallesi gibi bölgelerde görülebilmektedir.
Edremit sınırları içerisinde merkezi yerleşimin sürdürüldüğü en önemli semtler arasında aşağıda sayılabilecek mahallelerden bahsetmek mümkündür.
Bu mahalleler içerisinde bazıları popüler bir şekilde çok eski dönemlerden bu yana özellikle Van Gölü manzarasına da sahip olarak yerleşimin çok keyifli görüldüğü bölgelerdir. Bazı mahalleler ise özellikle yeni dönemde depreme dayanıklı konut inşaatlarının yaygın bir şekilde gerçekleştirildiği ve toplu konutların görülebildiği semtler olarak ifade edilmektedir. Hatta bu bölgelerde Van Edremit satılık daire ilanlarında da her geçen gün yeni konutlar görülebilmektedir.
Yerleşimde uygun fiyatlı ortalama 2+1 veya 3+1 gibi yeni ve temiz konutlara ulaşabilmek açısından Edremit ilçe sınırlarında özellikle bazı mahalleler her zaman avantajlı görülmektedir. Bu mahallelerde bağımsız apartmanlar, toplu konutlar ve siteler gibi yapılaşmalar içerisinde ortalama 10.000 ₺ civarında rakamlar ile konut alternatifleri yer almaktadır. Özellikle de Erdemkent ve Erenkent gibi mahalleler bu rakamlar ile konut kiralama için fırsat ortaya koyan mahalleler olarak ifade edilebilir.
Edremit gibi Van gölü kıyısında bulunan ve yaşam konforunun yüksek olduğu bir kentte en lüks ve genellikle göl manzaralı konutlar Yeni Mahalle, Eminpaşa Mahallesi ve Süphan Mahallesi gibi değişen bölgelerde yer alabilmektedir.
Van denildiğinde özellikle Van Gölü manzarasına sahip bir konutta yerleşim gerçekleştirmek, gerçekten şehirde en konforlu yaşam koşullarından birine ulaşmak anlamına gelebilir. Çünkü Edremit il sınırlarında merkezi anlamda İpekyolu sonrasında en popüler ve konforlu ilçelerden birisidir. Her ne kadar İpekyolu ilçesi çok küçük bir kısmı ile yine göl kıyısında bulunsa da daha çok merkezi yerleşimin sürdürüldüğü ve kamu kurumlarının da en sık şekilde yer aldığı ilçedir. Ancak Van İpekyolu kiralık daire ilanları daha ekonomik olarak görülse de konforlu ve genellikle de lüks sınıfta konutlar için birçok kişi Edremit daire alternatiflerini tercih edebilmektedir.
Van Edremit kiralık daire alternatiflerinde özellikle Eminpaşa ve Süphan Mahallesi gibi konumlarda hem göl manzaralı hem de 4+1 ve hatta bazen 6+1 gibi özelliklerde dubleks daire tarzı yapılar görülebilmektedir. Amerikan mutfak, özel site içi bahçe, kapalı havuz, giyinme odası, ev içerisinde akıllı konut kullanımı gibi birçok farklı ayrıntı ile inşa edilmiş genellikle yeni konutlar bu mahallelerde ortalama 30.000 ₺ üzerinden başlayarak 40.000 ve 50.000 ₺ gibi kiralama rakamlarına ulaşabilmektedir.
